Centro operativo Manuchar
Cliente: Manuchar Argentina S.A.
Año de proyecto: 2011
Sup. terreno: 3,8Ha / Sup. cubierta: 13.500m2
Programa funcional: Depósitos clase IMO/INAL, unidad central de servicios, playa de tanques, oficinas operativas, servicios para el personal
Servicios brindados: Estudio de factibilidad, Plan maestro, Anteproyecto de arquitectura
Asociados: ReSolution Consultores
Equipo de Proyecto: Bernardo Korochinsky, José Tamborenea
Las operaciones de este trader internacional de materias primas e insumos para la industria incluye el manipuleo y almacenaje de cargas IMO (productos peligrosos según la clasificación de la International Maritime Organization) e INAL (materias primas para consumo humano según el Instituto Nacional de Alimentos) que deben almacenarse en naves separadas y con acceso mediante barreras sanitarias diferenciadas. Asimismo se requiere otra zona diferenciada para el manejo de insumos líquidos inflamables que debía separarse del conjunto edilicio.
Se disponía de un terreno irregular pequeño que debía ocuparse a su máxima capacidad y se buscaba la mayor flexibilidad en la reconfiguración del edificio, incluyendo la posibilidad de unificar las naves para su uso con otro destino en el futuro. La respuesta a los requerimientos se obtuvo mediante una trama estructural regular que en una primera fase incluyera un patio operativo descubierto a nivel del piso interior, que pudiera cubrirse fácilmente en el futuro para lograr la nave única. El patio ofrece tanto la segregación funcional buscada como la barrera cortafuego solicitada por normas. La nave es rodeada por un camino de ronda que desemboca en la playa de maniobras frontal donde se ubican los docks de carga.
Las naves se propusieron con estructura y cubierta metálicas. Para la resolución de la envolvente se optó por paneles aislados de colocación horizontal que acompañan el aventanamiento a todo lo ancho de las fachadas longitudinales donde se encuentran las áreas de staging y remanupuleo de materiales beneficiadas con abundante luz natural. Los muelles de carga son módulos prefabricados de ubicación tangente a las vigas perimetrales del edificio.