Centro de Distribución Total Lubricantes
Cliente: Total Especialidades S.A. (Total Argentina)
Año de proyecto: 2008-2009
Sup. terreno: 2,2Ha / Sup. cubierta: 4.800m2
Programa funcional: Centro de distribución, oficinas operativas, unidad central de servicios, servicios para el personal
Servicios brindados: Estudio de factibilidad, Plan maestro, Proyecto de arquitectura, Definición de técnicas y procesos operativos logísticos, Especificaciones funcionales para software de gestión
Equipo de Proyecto: Bernardo Korochinsky, Francisco Aiello, Eduardo Medardi, Tomás Geertsen
En el estrecho terreno de una antigua planta de envasado de garrafas sobre una ruta periférica se debió resolver este centro de distribución, que debía tener una reserva de crecimiento del 100%. Las limitaciones del terreno obligaron a plantear una playa de maniobras con estacionamiento de camiones a 45º. Se aprovechó un ensanchamiento del terreno cobre una calle lateral para ubicar el ingreso y la unidad central de servicios, donde se destaca la importante reserva de agua requerida para el combate de incendios.
El edificio se planteó con una zona más baja para el área de staging y de apoyos, y con otra de mayor altura para las estanterías. Estructura, cubierta y envolvente se resolvieron con un sistema de hormigón pretensado. La diferencia de alturas permitió ubicar bandas horizontales de ventanas cerca de las cubiertas para permitir el ingreso de la luz solar con profundidad. Los docks se resolvieron como pequeños módulos prefabricados adosados.
Como la planta de producción también estaba ubicada en otro terreno con fuertes restricciones de crecimiento sin posibilidad de tener almacenes propios, se definió que los productos se transfieran just-in-time al nuevo centro de distribución. Para optimizar este flujo se prepararon camiones con sistema de carga/descarga mecanizada, y en el área de staging se preparó un dock con el sistema electromecánico requerido para la descarga simultánea de todo el contenido del camión.